海外口座を持つメリット・デメリット
グローバル化が進む現代では、海外の銀行口座を開設する選択肢が以前より身近になっています。しかし、海外口座の利用には特定の目的や状況に適している一方で、全ての人にとってメリットがあるわけではありません。本記事では、海外口座の基本概要から富裕層や一般の人々における具体的な利点・欠点までを整理していきます。 海外口座とは 海外口座とは、外国に拠点を持つ銀行で開設する預金口座のことを指します。これは個人で […]
150社以上の不動産業者、管理会社を徹底的に調べ上げた理系国立大学出身の現役サラリーマン。 過去友人が不動産会社にいいようにされたことがきっかけとなり不動産投資を開始。 「負けない不動産投資」がモットー。弁護士、税理士、不動産鑑定士など交友は広い。 現在は区分マンション8戸、一棟アパート4棟(毎月約100万円のキャッシュフロー)を持つに至る。 詳細なプロフィールはこちら
人口減少しても不動産価格が上昇？日本と世界を見てその要因を炙り出す！
人口減少は、一般的に経済成長の鈍化や不動産価格の低迷を引き起こすと考えられています。 人口が減れば住宅需要が減少し、結果として不動産価格が下落するという論理です。しかし、現実には、人口が減少しているにもかかわらず、不動産価格が上昇している国も存在します。このような現象がなぜ起こるのか、そして人口減少国での不動産投資がどのような機会を提供するのかを探っていきます。 人口減少中でも不動産価格が上がって […]
なぜ23区の平均マンション価格は1億円を突破したのか？今後も価格上昇の可能性も！
東京都23区のマンション価格は、ここ最近高騰を続け、都心部では1億円を超える物件も珍しくなくなりました。都心部に住居を構えることは既に「高嶺の花」となりつつありますが、なぜこれほどまでに価格が上昇しているのでしょうか？この記事では、その背後にある要因を探り、今後の不動産投資の可能性について解説します。 1. 低金利政策 過去数十年、日本は長期にわたる低金利政策を続けてきました。今は終了しましたが、 […]
株式投資で勝ち続ける人とそうでない人の違いとは
こんにちは、今回は株式投資で勝ち続ける人とそうでない人の違い、というテーマでお話ししていきます。 株式投資において、成功を収め続ける人と、なかなか成果が出ない人がいます。この違いは、資金の有無や単なる運だけではありません。同じ市場に身を置きながらも、安定して利益を上げられる人は一体、どういった投資を心がけているのでしょうか。 この記事では、株式投資で「勝ち続ける人」と「そうでない人」の違いを掘り下 […]
台北市(台湾)のマンション価格は東京都心レベル！高騰し続ける背景とは？
こんにちは、今回は不動産価格の高騰が著しい台北について見ていきたいと思います。 近年は中国の台湾統一という物騒な話も現実味を帯びてきていますが、そういった背景も意に介さず、台北の不動産価格は右肩上がりで推移しています。 この記事では、台北の不動産がなぜ高騰しているのか、台北の不動産事情から今後の日本の不動産市場についても見ていきたいと思います。 台北市の不動産（マンション）価格は近年急騰 台湾の首 […]
ロンドンの不動産事情：高騰する価格の背景と今後の見通し
こんにちは！ 近年は日本の不動産価格の高騰が話題になることが増えてまいりました。この現状を不動産バブルと表現する方も多くいて、そういった意見から不動産価格が落ち着いたら購入しようと考える方もいるようです。 ただ、不動産価格の高騰は世界的なトレンドで、その上昇要因を詳しく見ると決して不動産価格の逆戻りが起きるとは言い切れません。この記事では世界的にも注目されるロンドンの不動産事情について見ていきたい […]
投資信託おすすめ銘柄10選【人気銘柄を比較して厳選】
この記事では、投資信託のメリットやデメリットを解説したうえで、おすすめの投資信託を紹介します。 投資信託の買い方のコツや売り方のコツも解説しますので、これから投資をはじめたい初心者の方も、出口戦略に悩んでいる方も、ぜひ参考にしてください。 投資が必要な理由 まず、そもそもなぜいま投資が必要なのかを解説します。 変わらない給与水準 出典：国税庁「民間給与実態統計調査」 過去20年の間で、給与水準にほ […]
マッチングアプリを利用した不動産営業が増加中！
近年、マッチングアプリが市民権を得るとともに不動産ブローカー（特にワンルームマンション販売がほとんど）がマッチングアプリを使って見込み顧客を探し出す、『マッチングアプリ営業』が横行してきています。一昔前の『デート商法』と似通った部分もありますが、完全に色恋だけで判断させない点など手口は巧妙化しており、被害にあったことにすら気づかせないなどして、問題が顕在化しづらくなってきています。 本記事ではマッ […]
シンガポールの不動産事情：成長と安定化のバランスを探る市場
こんにちは！ この記事では、東南アジアを代表する金融とビジネスの中心地であり、不動産市場も国内外から高い注目を集めているシンガポールについて執筆していきたいと思います。 高度に発展した都市国家であるシンガポールでは、土地不足や高い人口密度が不動産市場に影響を及ぼしており、住宅価格が上昇傾向にある一方で、政府は市場安定化策を積極的に講じています。本記事では、シンガポールの不動産市場の現状や、価格の推 […]
パリの不動産事情から見る日本の不動産投資の魅力
こんにちは、マイクです。 本記事では、世界からみた日本の不動産投資のメリットについてまとめていきたいと思います。 今、日本の不動産は世界的に見ても魅力的な投資先として注目を集めています。 その理由はさまざまありますが、今回はフランス・パリの不動産事情と比較しながら日本の不動産投資の有利な点を解説していきます。 パリの不動産事情 日本の不動産が値上がっている、バブル以来の高値になっているということは […]