センス・トラスト株式会社の口コミ・評判は？設立から5期で急成長を遂げる大阪の不動産会社
こんにちは！
今回は、「センス・トラスト株式会社」について取り上げます。
評判、口コミ、不動産投資、スタッフサービス、会社概要などについて詳しくまとめているので、不動産投資で失敗しないためにもぜひご覧ください！
当ブログの管理人 理系出身の現役サラリーマン投資家。40代の独身男性（結婚経験は有）。不動産投資を中心に投資信託や株式投資を実践中。現在、区分マンション11戸・ファミリーマンション2戸・一棟アパート4棟を保有中。投資信託や株で1億円強を運用中。現物資産である不動産と投資信託や株などの金融商品の組み合わせることで相互補完をし、安定的な資産形成を行っています。 不動産投資に対するモットーは『売却益を得られてこその不動産投資』です。 ・節税 不動産投資は節税目的で買うと失敗する！脱税に加担してしまうケースも！？ 書籍を出版しています。 サラリーマンの資産形成について体系的にまとめていますので、まだ未読の方はぜひ読んでくださいね！当ブログの管理人
ワンルームマンションであろうが、ファミリーだろうが、一棟アパートであろうが！売り抜いて売却益を得ないことには意味がありません。
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センス・トラスト株式会社とは？
センス・トラスト株式会社は、不動産買取再生事業、不動産開発事業、不動産売買仲介事業、不動産運用コンサルティング事業などのサービスを展開する不動産会社です。
ではさっそく詳しく見ていきましょう。
センス・トラスト株式会社の会社概要
| 社名 | センス・トラスト株式会社 |
| 代表者 | 代表取締役 今中康仁 |
| 所在地 | ［本社］ 大阪府大阪市北区西天満4丁目3番7号 THE SENSE BLDG. ［管理本部］ 大阪府大阪市北区西天満4丁目1番20号 LEE PLAZA 9F ［京都支社］ 京都府京都市下京区四条通室町西入月鉾町63 月鉾町ビル 6F ［東京支社］ 東京都渋谷区恵比寿1丁目21番17号 Sreed EBISU+C 8F ［神戸支社］ 兵庫県神戸市中央区京町79番地 日本ビルヂング 9F |
| 事業内容 | 1.不動産買取再生事業 2.不動産開発事業 3.不動産売買仲介事業 4.分譲住宅の建築販売及び宅地分譲 5.不動産運用コンサルティング事業 6.リフォーム事業 |
| 資本金 | 1億円 |
| グループ会社 | センス・マネジメント株式会社 |
| 免許登録 | 国土交通大臣(1)第9857号 |
センス・トラスト株式会社の本社は大阪市北区にあります。最寄り駅は、西日本旅客鉄道JR東西線の大阪天満宮駅です。その他、管理本部が大阪に1ヶ所、京都・東京・神戸に支社が1ヶ所ずつあります。
代表取締役は今中康仁氏です。奈良県出身で、大阪桐蔭高校野球部に所属していた高校2年生のときには夏の甲子園で日本一を経験しています。大学卒業後は大手不動産会社と事業用不動産をメインとする会社で経験を積み、独立。2019年にセンス・トラスト株式会社を設立しました。
センス・トラスト株式会社の会社としての評判・特徴は？
センス・トラスト株式会社は、不動産買取再生事業、不動産開発事業、不動産売買仲介事業、不動産運用コンサルティング事業などのサービスを展開する不動産会社です。
2019年の設立から2024年までの5期目で年商77億円の会社へと成長していることからも、業績は順調であることがわかります。
目標数値を社員自らが設定したり、社長が社員一人一人と個別で話す機会を持っていたり、社員の意思を尊重する社風も特徴です。業績が右肩上がりなことも後押しとなり、転職サイトを使わなくても応募が絶えない人気の会社です。
少数精鋭の組織で、 高い専門性と豊富な経験を持った社員が顧客の要望に対してスピーディに対応してくれます。支社を含めて4都府県に展開しているため、遠方からの相談も可能です。
センス・トラスト株式会社の物件の特徴は？
センス・トラスト株式会社は、不動産買取再生事業をメインに展開しています。関西一円の不動産を買取り、新たなリノベーションによって価値を作り出して再販しています。不動産の種類はマンションに限らず、戸建てや一棟ビルなども手掛けています。
不動産開発事業においては、高品質な一棟収益マンション、都市の発展を牽引する商業ビルから、ファミリー向けの戸建住宅まで、多岐にわたる不動産開発を展開。買取をした不動産を開発に充てるなど、自社で一貫した展開を行えるのも特徴です。不動産売買仲介事業においては、自社開発の物件だけでなく、他社の物件も取り扱いしています。
確かに、大阪市、神戸市、京都市を中心とする関西圏の主要エリアである 「京阪神エリア」は人口が多く、万博開催や統合型リゾート誘致とともに鉄道契約や都市開発などが予定されています。そのため、賃貸ニーズは今後もある程度見込めると考えられます。
ただし、不動産会社の営業マンの「首都圏より物件価格が安いから高い利回りが期待できる」「人口が増えるから将来的にも高い入居率を安定してキープできる」「だから投資用物件として最適です」という営業トークを鵜呑みにするのは危険です。
もちろん京阪神エリアの不動産であれば資産性は高いと思いますが、その分価格は高くなり、費用対効果にするとさほど他のエリアを比べて変わらない可能性もあります。
条件がよくても、そもそも物件価格が高ければ投資用物件に最適とは言えないはずです。
相場価格を調べたり、他社の物件と比較するなどが必要と言えますね。
センス・トラスト株式会社のサポート体制はどうか？
センス・トラスト株式会社は、不動産売買仲介事業において、丁寧なサポートを行っています。不動産の購入には、専門知識が欠かせません。センス・トラスト株式会社の社員は、様々な会社で豊富な経験を重ねたスタッフが集まっています。監査法人での業務、信用金庫の融資取引などの経験があるスタッフが在籍しており、弁護士・顧問税理士等のリーガルチェックも任せられます。
さらに、現在所有している不動産のリフォーム・リノベーション、相続した土地の有効活用など、投資家の資産価値向上のために幅広いサポートを行っています。
少数精鋭の会社ではありますが、その分経験豊富なスタッフが各支社でスピーディーに対応してくれます。
節税目的の不動産投資は注意が必要・・
近年、不動産投資は非常に流行っており、さまざまな人がさまざまな目的で新規参入しています。センス・トラスト株式会社について調べている方も、多くが不動産投資を検討しているはずです。
不動産投資を行うにあたり、特に高年収の方が気になるのが“節税”でしょう。
不動産投資は投資といえども事業なので、さまざまな経費が発生します。そういった経費を利用して節税をしようと考えている方も多いのではないでしょうか。
しかし、実際は節税目的で始める不動産投資には大きな落とし穴があることも・・・。
詳しくは下記記事にまとめているので、節税目的で不動産投資を始めようという方はぜひお読みください。
セミナーで顧客獲得？センス・トラスト株式会社のセミナーの評判は？
センス・トラスト株式会社のホームページには、セミナーの情報は記載されていませんでした。ただし、会社は設立から5期で右肩上がりの成長を見せており、今後は株式上場なども考えられます。今後会社が成長するとともに、不動産投資に関するセミナーを開催していく可能性は高いと考えられます。
ただし、セミナーの目的は一般的に『集客』です。参加した後営業されるものだと思っておくと面食らわなくて済みます。
営業を受けることが嫌な人や、勧誘されることが苦手な人は、最初からセミナーへの申込自体をしないほうが賢明と言えるでしょう。
センス・トラスト株式会社口コミ評判まとめ
センス・トラスト株式会社は、不動産買取再生事業、不動産開発事業、不動産売買などのサービスを展開している不動産会社です。
設立から5期目で年商77億円を達成し、自社ビルの設立、4都府県へのエリア展開、さらに今後は株式上場なども検討しているようです。成長のスピード感からも、営業はかなり積極的な印象を受けます。
価格はもちろん、購入後のサポート力も含めて判断する必要はありますが、特に問題がある会社ではありません。
とはいえ、最終的に重要なのは、購入する不動産物件の価値です。
提案された物件をしっかりと検討し、間違いない物件に投資してくださいね。もし投資を迷っている、初心者だからわからないなどお困りごとがあれば、LINEで相談に乗ってますよ。
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あなたの勇気ある決断を放置しないでください。ワンルームマンション投資は正しい方法で行えば非常に有益な資産形成方法です。
わたしが、多少なりとも力になれることはあるかと思います。
わたしの友人のような人を1人でも無くすことがわたしの使命ですから。
