砂◯氏の評判や口コミはどう？優秀？マッチングアプリ経由で不動産会社を紹介された事例
本記事は『砂◯氏』という人物について情報提供があったため、注意喚起の一環として記事化いたしました。
砂◯氏という人物について、マッチングアプリで出会った異性からの紹介で出会い、不動産を紹介された、という情報提供を読者様からいただきました。
マッチングアプリでマッチする人物、またそこから紹介されるまでに複数の人物が関わっているようです。
この情報提供の真偽は定かではありませんが、最近はマッチングアプリから不動産営業へ繋げられるケースが増えていることも事実。こうした不動産会社への紹介フローが常習的に行われている可能性もあるため、本記事では注意喚起として記事化いたします。
当ブログの管理人 理系出身の現役サラリーマン投資家。40代の独身男性（結婚経験は有）。不動産投資を中心に投資信託や株式投資を実践中。現在、区分マンション11戸・ファミリーマンション2戸・一棟アパート4棟を保有中。投資信託や株で1億円強を運用中。現物資産である不動産と投資信託や株などの金融商品の組み合わせることで相互補完をし、安定的な資産形成を行っています。 不動産投資に対するモットーは『売却益を得られてこその不動産投資』です。 ・節税 不動産投資は節税目的で買うと失敗する！脱税に加担してしまうケースも！？ 書籍を出版しています。 サラリーマンの資産形成について体系的にまとめていますので、まだ未読の方はぜひ読んでくださいね！当ブログの管理人
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マッチングアプリを利用した不動産投資営業の実態
近年、マッチングアプリが単なる恋愛や結婚相手を探す場から、多様な目的で利用されるケースが増えています。その中でも特に注目されているのが、不動産投資の営業活動です。これまでの営業手法とは異なる形で、人々の日常に溶け込むように行われるこの手法について、その実態や問題点を探っていきます。
なぜマッチングアプリが営業活動の場に？
マッチングアプリは、年齢、職業、趣味など多くの情報を登録する仕組みになっており、営業側にとってターゲットを絞りやすいプラットフォームです。特に、20–40代の若い社会人層が多く利用しており、経済力を持つ可能性のあるユーザーが多いことが特徴です。
さらに、マッチングアプリでは1対1の親密なコミュニケーションが可能です。このため、営業側が信頼を築きやすく、他の広告手段や営業方法に比べて効果的であると考えられています。
営業の手法とその流れ
- 初期の接触 マッチングアプリで「いいね」や「スワイプ」で興味を示し、メッセージを通じて相手との会話を始めます。この段階では営業であることを隠し、通常の出会いを装います。
- 信頼関係の構築 日常会話を通じて、相手の趣味や仕事の話題に共感を示し、徐々に信頼を築いていきます。ここで重要なのは、相手に対して「自分が営業目的で接触している」と感じさせないことです。
- 不動産投資の提案 ある程度の信頼関係が構築された段階で、不動産投資に関する話題を切り出します。たとえば、「最近、投資を始めてみたんだけど…」といった形で自身の経験を共有しながら、相手の興味を引きます。
- 具体的な勧誘 投資セミナーへの招待や、物件見学の提案を行います。この時点ではすでに信頼が構築されているため、相手は警戒心を抱きにくくなっています。
利用者にとってのリスク
マッチングアプリを通じた不動産投資の営業には、いくつかのリスクが存在します。
- 情報の偏り 営業側は自社の商品を売ることが目的であり、中立的な情報提供が行われない可能性があります。これにより、利用者は不利な条件で契約を結んでしまうことがあります。
- 心理的なプレッシャー 信頼関係を利用した営業では、「この人を信じたい」という心理が働きやすく、冷静な判断が難しくなります。特に、親密な関係を装われることで、断りづらい状況に追い込まれることがあります。
- 投資リスク 不動産投資自体がリスクの高い投資であることは言うまでもありません。賃料が得られない空室リスクや物件の価値下落といったリスクを十分に理解せずに契約を結ぶと、後々大きな損失を抱える可能性があります。
対策と注意点
- 営業目的を見抜く力を持つ マッチングアプリを利用する際は、相手の目的が純粋な出会いではない可能性を常に念頭に置くことが重要です。例えば、会話が突然不動産や投資の話題にシフトする場合は警戒しましょう。
- 第三者の意見を聞く 不動産投資の提案を受けた場合、自分一人で判断せず、専門家や信頼できる家族・友人に相談することが大切です。冷静な第三者の視点は、感情的な判断を避ける助けとなります。
- 契約前に十分なリサーチを行う 不動産投資には大きな金額が関わるため、契約前に市場調査や物件の詳細情報を徹底的に確認しましょう。特に、リターンが保証されているような話には注意が必要です。
結論
マッチングアプリを利用した不動産投資の営業は、新たな形のマーケティング手法とも言えますが、その裏には利用者にとってのリスクが潜んでいます。アプリ利用者は、営業目的のアプローチに注意し、冷静かつ慎重な判断を心がける必要があります。一方で、このような手法が普及する背景には、こういった回りくどい営業手法でしか販売できない魅力度の低い物件を取り扱っている会社が多い証拠でもあります。
優良な物件を取り扱っていれば、こんな営業しなくても投資家の方から売ってくださいと連絡がきますから。
今後、マッチングアプリの運営側や法規制がどのように対応していくのかにも注目が集まるでしょう。利用者としては、健全な出会いの場を守るためにも、自身のリテラシーを高めていくことが求められます。
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